JCA REALITNÍ s.r.o.

• Vypracování, přepracování, údržba povinné dokumentace BOZP.
• Identifikace a vyhodnocení rizik práce dle Zákoníku práce v platném znění (dále jen „ZP“).
• Stanovení bezpečnostních opatření.
• Šetření, evidence, hlášení pracovních úrazů.
• Kontroly pracovišť, strojů, zařízení z hlediska BOZP.
• Provádění ročních prověrek BOZP dle ZP.
• Zastupování klientů při jednání s orgány státního odborného dozoru nad BOZP.
• Zpracování firemní směrnice pro poskytování OOPP na základě zhodnocení rizik.
• Zpracování traumatologického plánu.
• Zpracování registru legislativních požadavků a jeho údržba.
• Zpracování systému školení ve firmě v odvětvích:
  • vypracování osnov školení o BOZP,
  • školení vedoucích zaměstnanců o BOZP,
  • školení zaměstnanců o BOZP – dle potřeb klienta,
  • školení zaměstnanců – řidičů používajících ke služebním účelům soukromá i služební vozidla,
  • zajištění odborných školení.
    Např. obsluha motorové pily, lešenáři, jeřábníci, vazači, elektrikáři – vyhl. č. 50/78 Sb., strojníci stavebních strojů, obsluha motorových vozíků, svářeči atd.

Technická správa objektu je podobná jako péče o naše zdraví. Je dobré dbát na prevenci, pravidelné kontroly a pečlivý přístup po celý život. Proto nabízíme naše služby v rámci celého životního cyklu nemovitosti, a to již od projekční fáze.

1. Odborně způsobilý personál.
2. Detailní plán údržby včetně kontrolního systému.
3. Prevence a dlouhodobý přístup.
4. Helpdesk a havarijní služba.
5. Pokrytí celého životního cyklu objektu.

Co získáte?

Koncepční přístup a optimální provozní náklady ve všech životních cyklech objektu. Důraz na preventivní údržbu. Flexibilitu a rychlé reakční časy. Odborně způsobilý personál. Provoz technologií dle platné legislativy a dlouholetých provozních zkušeností. Přehlednou evidenci objektové dokumentace a revizních zpráv. Zajištění doplňkových stavebních činností, realizace fit-outů.

Servisy, revize a odborné prohlídky jsou zárukou, že je daná technologie plně funkční a její provoz je bezpečný. Zajistíme pro vás provádění revizí a odborných prohlídek všech objektových technologií, přehlednou evidenci revizí včetně pravidelného upozornění na novou legislativu.

1. Dodržování platné legislativy.
2. Bezpečný provoz technologií.
3. Evidence dokumentace a revizních zpráv.
4. Certifikovaný výkon činností.
5. Upozorňování na termíny revizí.

Co získáte?

Provoz technologií objektu dle platných legislativních požadavků i doporučení výrobců jednotlivých zařízení. Hlídáme termíny prováděných revizí, evidujeme revizní zprávy a pravidelně informujeme o provedených činnostech. Díky širokému okruhu dodavatelů jsme navíc schopni nabídnout výhodné ceny.

Úklidu se věnujeme přes 25 let a máme všechny předpoklady jej provádět dobře. Celostátní působnost, více než 6 000 úklidových pracovníků, vlastní servisní středisko i technické vybavení s garancí výměny stroje do 24 hodin.

1. Vícestupňová kontrola kvality.
2. Prověřený personál.
3. Flexibilita a rychlé reakční časy.
4. Vlastní servisní středisko, výměna stroje do 24 hodin.
5. Celostátní pokrytí.

Co získáte?

Bezvadně uklizenou nemovitost i její okolí. Úklid kvalifikovaným personálem a moderní technikou s garancí výměny do 24 hodin. Flexibilitu v podobě jednorázového i reaktivního úklidu v závislosti na vašich potřebách. Vícestupňový kontrolní režim úklidových prací. Použití kvalitních úklidových prostředků šetrných k přírodě i k vašemu objektu. Harmonogram úklidu přizpůsobený provozním potřebám objektu a jeho uživatelů. Speciální technologie úklidu.

Činnost TDI/TDS

• Organizace a účast při předání staveniště vybranému zhotoviteli díla, vč. spolupráce při zajištění podmínek pro realizaci stavby.
• Kontrola založení a řádného vedení stavebního deníku dohodnutého typu zhotovitelem.

Organizace

• Kontrolních dnů stavby. V případě potřeby organizovat další jednání v zájmu investora se všemi účastníky výstavby.
• Průběžná kontrola plnění zhotovitele – kontrola prováděných prací a jejich soulad se schválenou Projektovou dokumentací, s platnými technickými normami a předpisy týkající se stavby a s podmínkami dle Smlouvy o dílo.
• Spolupráce s projektantem stavby, autorským dozorem, a to zejména, pokud jde o soulad realizace stavby s projektovou dokumentací a změn stavby.
• Spolupráce při realizaci přímých dodávek investora, kontrola zajištění koordinace vlastních dodávek investora a dalších subdodávek s činností generálního dodavatele.
• Kontrola dodržování podmínek stavebního / vodohospodářského / povolení při Stavbě, případně opatření státního stavebního dohledu zhotovitelem.
• Kontrola těch částí stavby a dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
• Kontrola a přejímání dokončených stavebních výkonů.
• Koordinace dodatečných požadavků investora s projektantem a zhotovitelem.
• Kontrola postupu prací z hlediska uzavřené smlouvy o dílo a časového plánu stavby (harmonogramu), včasné upozornění investora na eventuální ohrožení dílčích i konečných termínů stavby.
• Informování investora o průběhu stavby, návrh opatření v případě, že zhotovitel díla řádně neplní své smluvní povinnosti.
• Kontrola a posouzení objemu rozdílových prací oproti SoD, jak co do rozsahu, tak co do oprávněnosti požadované ceny zhotovitelem stavby.
• Přejímání, posuzování a předkládání požadavků zhotovitele stavby na změny ceny, termínů nebo technického řešení díla investorovi.
• Kontrola úplnosti dokladů a podkladů pro převzetí stavby.
• Kontrola pořízení dokumentace skutečného provedení stavby.
• Organizace přejímacího řízení.
• Zhotovení soupisu vad a nedodělků na dokončeném díle.
• Stanovení postupů v souladu s uzavřenou SoD nebo s obecně platnými právními předpisy, směřujícími k převzetí díla a k odstranění vad a nedodělků.
• Kontrola odstranění vad a nedodělků ve stanovených termínech.